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新年贷款违约第一单 穆迪火速下调佳兆业评级

更新时间  2022-10-13 00:16 阅读
本文摘要:据《上海证券报》,新年伊始,大型房地产企业佳兆业集团贷款债权人事件之后烘烤。虽事因贷款债权人,但公司牵涉到的其他债券、其他贷款等,其连锁反应引人关注。回应,国际评级巨头穆迪日前冷静上调其高级无抵押债务评级,从B1上调至B3,并回应若公司流动性状况或融资渠道经常出现更进一步好转迹象,其评级仍将面对压力。

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据《上海证券报》,新年伊始,大型房地产企业佳兆业集团贷款债权人事件之后烘烤。虽事因贷款债权人,但公司牵涉到的其他债券、其他贷款等,其连锁反应引人关注。回应,国际评级巨头穆迪日前冷静上调其高级无抵押债务评级,从B1上调至B3,并回应若公司流动性状况或融资渠道经常出现更进一步好转迹象,其评级仍将面对压力。

佳兆业集团2015年1月1日发布公告称之为,佳兆业集团于2013年8月2日与汇丰签定一笔4亿港元的定期融资贷款协议,但该公司董事会主席辞去事项已启动时该融资协议项下的强制性提早偿还条文,订于2014年12月31日偿还债务本息。但截至公告日,佳兆业集团没能偿还债务。

此前,该集团称之为,其在深圳有四项正处于预售阶段的物业项目被瞄准。穆迪副总裁梁镇邦对记者称之为,此次评级上调体现对公司最重要高管请辞的担忧,或增大了深圳项目遭到容许和停止之后,该公司应付业务中断能力的不确定性和挑战。同时,穆迪将此评级列为上调复评名单。

穆迪回应,复评理由首先侧重于对于佳兆业能否避免政府容许和停止措施,完全恢复深圳业务的能力的评估;其次是董事会副主席和首席财务官职位的接任,此外还包括公司的流动性状况,还包括现金头寸、债务支付额和追加借款和佳兆业的合约销售展现出。记者昨日专访到的一些市场人士回应,该消息推展佳兆业2018年届满的美元债券收益率攀升,从投资角度来看,由于房地产行业的景气度整体在回落,即使最后整肃,佳兆业低收益房地产债仍还是有一定投资价值的。从最近一段时间来看,地产销售显著转好,经济衰退初贞端倪。

光大证券首席经济学家徐高4日认为,在地产出租汽车政策的放开,房屋按揭贷款希望政策的扶持,以及降息的增进之下,地产销售早已衰退,并在近一个月展现出出有非常强大的势头。徐高说,尽管2013年12月地产销售不俗,留给了较高的基数,2014年12月30个大中城市的地产销售同比增长速度还是超过了10个月来的新纪录。

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同时,央行正在有意识地前进信贷快速增长的加快,以减轻实体经济融资难问题。看上去,信贷投入增大与地产衰退之间相互促进的于是以反馈作用正在构成。对于未来,穆迪回应,如果深圳的容许措施无法避免,或者两位高管职位在今后几周无法空缺,佳兆业的评级有可能更进一步上调。

如果公司流动性状况或融资渠道经常出现更进一步好转迹象,其评级也将面对压力。


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